Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Gastaufnahmevertrag
Wenn der Buchungsvorgang abgeschlossen und die Reservierung vereinbart ist, ist ein so genannter "Gastaufnahmevertrag" wirksam. Der Vertrag oder diese Buchung wird erst mit dem ersten Teilzahlungseingang oder Überweisung des Gesamtbetrags auf das Konto von Neyland Apartments rechtsverbindlich. Buchungen werden nur bei fristgerechter Leistung der vereinbarten Teilzahlungen garantiert. Bei Nichtleistung oder verspätet überwiesenen Teilzahlungen behält sich der Vermieter das Rücktrittsrecht durch Stornierung des Mietvertrags vor. Es gilt die im Mietvertrag angegebene Personenanzahl als maximale Belegung je Apartment.
a) Ist ein Apartment gebucht, oder kurzfristig bereitgestellt, so ist ein Gastaufnahmevertrag zustande gekommen.
b) Der Abschluss des Gastaufnahmevertrags verpflichtet die Vertragspartner für die gesamte Dauer des Vertrages zur Erfüllung der gegenseitigen Verpflichtungen daraus:
I. Verpflichtung des Vermieters ist es, das Apartment entsprechend der Buchung bereitzuhalten.
II. Verpflichtung des Gastes ist es, den Preis für die Dauer der Buchung des Apartments zu bezahlen.
c) Nimmt ein Gast das gebuchte Apartment nicht in Anspruch, so bleibt er verpflichtet, den Preis für die vereinbarte Mietleistung des Apartments zu bezahlen, ohne dass es auf den Grund der Verhinderung ankommt. Dieser Preis ist Grundlage für anfallende Stornokosten. Die tatsächlichen Einsparungen von Neyland Apartments werden dabei berücksichtigt.
d) Stornokosten:
bis 80. Tag vor Reiseantritt 20%
79.-46. Tag vor Reiseantritt 50%
ab 45. Tag vor Reiseantritt 100%
jeweils von der Buchungssumme.
e) Kann Neyland Apartments das nicht in Anspruch genommene Apartment anderweitig zu gleichen Bedingungen vermieten, so entfällt die Verpflichtung des Gastes zur Bezahlung in Höhe der anderweitig erzielten Einnahmen für diesen Zeitraum. Entstehen bei einer anderweitigen Buchung (z. B. nach einer Stornierung) Provisionskosten durch eine Zimmervermittlung oder eine andere Agentur, so hat der Gast diese Kosten ebenfalls zu tragen.
f) Der Vermieter hat einen Anspruch auf Bezahlung aller Leistungen vor Abreise und dementsprechend ein gesetzliches Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Gastes.
Neyland Apartments empfiehlt deshalb dringend eine Reiserücktrittsversicherung, die Sie unter diesem Link oder bei Ihrer Versicherungsagentur abschließen können.
Diese Versicherung kann einen Gast relativ preiswert mit 2 % bis 3 % der Reisekosten gegen Stornierungskosten absichern.
- Zahlungsmodalitäten
Neyland Apartments akzeptiert nur Vorkasse per Überweisung.
In Ausnahmefällen und nur nach Absprache bei sehr kurzfristigen Buchungen, kann die Miete auch bar bei Anreise beglichen werden.
EC-Karten oder Kreditkarten werden nicht akzeptiert.
- Rücktritt vor Reisebeginn
Ein Rücktritt von dem Gastaufnahmevertrag ist grundsätzlich nicht möglich. Insbesondere sind Erkrankungen (auch Krankenhausaufenthalte) und andere Gründe die in der Person des Gastes liegen, kein Grund zur fristlosen Kündigung des Gastaufnahmevertrags. Es wird daher ausdrücklich empfohlen eine Reisekostenrücktrittsversicherung abzuschließen.
- Entrichtung des Mietpreises bei Nichtanreise
Wenn der Gast den Aufenthalt aus Gründen nicht antritt oder abbricht, die der Gastgeber nicht zu vertreten hat, so ist der Gast zur Entrichtung des Mietpreises weiterhin verpflichtet. Hierbei handelt es sich nicht um einen Schadensersatzanspruch, sondern um einen vertraglichen Erfüllungsanspruch seitens des Gastgebers, sodass der Grund der Nichtinanspruchnahme der Beherbergungsleistung nicht von Belang ist. Der daraus resultierende Anspruch ergibt sich aus § 535 Absatz 2 BGB in Verbindung mit § 537 Satz 1 BGB. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Gastgeber ersparten Aufwendungen. Der Gastgeber ist aus Gründen der Schadensminderungspflicht gehalten, nicht in Anspruch genommene Leistungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Die Beweislast trifft insoweit den Gast. Der Gast hat bis zur anderweitigen Vergebung der Leistungen den errechneten Betrag für die Dauer des Vertrages zu bezahlen. Es empfiehlt sich daher den Gastgeber frühzeitig von der geplanten Nichtinanspruchnahme in Kenntnis zu setzen. Reist der Gast ohne Benachrichtigung nicht an, so wird der Gastgeber die nicht in Anspruch genommene Unterkunft erst nach Ablauf des auf den geplanten Anreisetag folgenden Tages wieder zur anderweitigen Vermietung freigeben.
- Ersatzreisender
- Wertsachen
Für Wertsachen bietet Neyland Apartments in den meisten Wohnung einen Hotelsafe bzw. ein Schließfach an.
Der Safeinhalt ist nicht über Neyland Apartments versichert.
- Haustiere
Haustiere sind bei uns generell nicht erlaubt.
Bei Missachtung behält sich Neyland Apartments eine Sonderreinigung auf Kosten des Gastes vor.
- Rauchen in Nichtraucherwohnungen
Das Rauchverbot in den Nichtraucherwohnungen ist unbedingt einzuhalten.
Nur in Nichtraucherwohnungen, die auch einen Balkon oder einen Garten haben, ist das Rauchen auf dem Balkon bzw. im Garten gestattet. Bei Missachtung des Rauchverbots behält sich der Vermieter eine Sonderreinigung der Wohnung auf Kosten des Gastes vor.
- Sachschäden
Für Sachschäden über eine Gesamtsumme von ca. 20 Euro haftet in jedem Fall der Vertragspartner.
Die Haftung ist auch dann nicht auszuschließen, wenn diese Schäden nicht von ihm persönlich, sondern von einem seiner Mitreisenden verursacht wurden.
Sollten Sachschäden, die durch den Vertragspartner oder einer seiner mitreisenden Gäste im Apartment entstanden sind, eine Weitervermietung des Apartments verhindern, so haftet der Gast in vollem Umfang für alle daraufhin entstehenden Mietausfälle bis zur endgültigen Behebung aller Sachschäden, spätestens jedoch bis zu dem Zeitpunkt, an dem das Apartment wieder vermietet werden kann.
- Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn dem Gast der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache nicht rechtzeitig gewährt, oder wieder entzogen wird. Ein wichtiger Grund liegt auch vor, wenn der Gast die Rechte des Gastgebers dadurch verletzt, dass er die Mietsache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfaltspflichten erheblich gefährdet, sie unbefugt einem Dritten überlässt oder den Hausfrieden nachhaltig stört. Die Kündigung ist erst nach erfolgloser Abmahnung zulässig, es sei denn, dass eine Abmahnung offensichtlich keinen Erfolg verspricht.
- Mängelanzeige
Bei Übernahme des Mietobjektes sind etwaige Mängel und /oder Schäden sofort dem Gastgeber zu melden, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Unterlässt es ein Gast schuldhaft, einen Mangel unverzüglich anzuzeigen, so droht der Verlust sämtlicher Ansprüche.
- Clubs
a) Auch Clubs sind bei Neyland Apartments willkommen. Bei extremen, groben oder mutwilligen Sachschäden oder bei Störung anderer Gäste oder Pächter im Haus, wird im Zweifel auch nachts vom Hausrecht Gebrauch gemacht.
b) Neyland Apartments behält sich vor, bei offensichtlichen Clubbuchungen zu Himmelfahrt, Pfingsten und Fronleichnam eine Kaution von 50 Euro pro Person und Buchung zu erheben. Die Kaution wird bei entsprechenden Sachschäden solange einbehalten, bis der tatsächliche Sachschaden durch Rechnungen belegt werden kann. Im Anschluss wird der entstandene Sachschaden mit der Kaution verrechnet und die Differenz dem Vertragspartner überwiesen.
c) Sollte die Kaution den Sachschaden nicht decken, so haftet der Vertragspartner für die noch offen stehende Differenz.
d) Liegt kein Grund zur Beanstandung vor, wird die Kaution umgehend bei Abreise ausgezahlt.
Clubs, mit denen Neyland Apartments gute Erfahrungen gemacht hat, brauchen keine Kaution bezahlen.
- Inhalt des Onlineangebotes
Neyland Apartments stellt den Internetzugang für die Zeit der Mietdauer kostenlos zur Verfügung. Hierauf besteht kein Rechtsanspruch.
Kann eine Internetverbindung nicht zur Verfügung gestellt werden, rechtfertigt dies keine Minderung des Mietpreises oder sonstige Ersatzforderungen.
Neyland Apartments übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Qualität oder Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Neyland Apartments, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens Neyland Apartments kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Neyland Apartments behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
- Jugendschutz
Die neyland W-LAN-Verbindung ist rund um die Uhr frei zugänglich. Dies gilt auch für Kinder und Jugendliche, die dem Jugendschutz unterliegen. Gäste, die unsere
W-LAN-Verbindung über den Neyland Hot-Spot nutzen, insbesondere Erziehungsberechtigte mit Kindern und / oder Jugendlichen, ist die Betrachtung folgender Seiten bei Ihrer Internetnutzung untersagt:
- Seiten, die von der Freiwilligen Selbstkontrolle (FSK) indiziert sind
- Angebote mit pornographischen, gewaltverherrlichenden, rechtsextremistischen, sittenwidrigen Inhalten
Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass durch das Aufrufen von Seiten und Angeboten der zuvor bezeichneten Art Tatbestände des Strafrechts oder von Ordnungswidrigkeiten erfüllt sein könnten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus oben genannten Gründen das Aufrufen von dubiosen Seiten bei uns durch einen Jugendschutzfilter-Proxy-Server geblockt wird und nicht erlaubt ist. Sollten einige legale Seiten jedoch trotzdem versehentlich durch das System geblockt werden, so teilen Sie uns dies mit, damit wir diese nach einer Überprüfung ggf. freischalten können.
- Urheberrechte / Persönlichkeitsrechte
Im Internet können sich Inhalte befinden, die unter Urheberrechtsschutz fallen bzw.. die Persönlichkeitsrechte Dritter verletzen. Bei der Abspeicherung von Daten auf Datenträger durch die Nutzer/innen ist dies zu beachten. Der Inhaber von Neyland Apartments übernimmt keine Haftung für Urheberrechtsschutzverletzungen bzw. für die Verletzung von Persönlichkeitsrechten, die durch einen Fremd-PC, eines Gastes bei Neyland Apartments herunter geladenen Daten, verursacht wurden.
- Downloads / Filesharing / Haftung
Der Download von Musik, Filmen, Software oder Bildern und sonstigen Daten, die urheberrechtlich geschützt sind, ist gesetzlich verboten. Insbesondere das Kopieren von urheberrechtlich geschützten Daten zwecks Abspeicherns auf ein internes oder externes Speichermedium z. B. einem USB-Stick, CD-ROM oder einen anderen externen Datenträger, sowie insbesondere der Datenaustausch über Tauschbörsen (Filesharing), ist ausdrücklich verboten.
Sollte durch Umgehung aller Sicherheitssysteme trotzdem ein Upload erfolgen, setzt der Inhaber der Neyland Apartments erhebliche kriminelle Energie voraus und wird umgehend den entsprechenden Tatbestand zur Anzeige bringen und die Internetverbindung zum entsprechenden Login-Code unterbinden. Der Inhaber der Neyland Apartments übernimmt keine Haftung für Schäden, die aufgrund von urheberrechtlichen Straftatbeständen die Verletzung bestehenden Rechts begründen. Ferner übernimmt der Inhaber der Neyland Apartments keine Haftung bei technischen Problemen oder Fehlern an Fremd-PCs, welche durch heruntergeladenen Daten, verursacht werden.
Jeder Neyland-Gast, der bei Anreise einen Login-Code für die W-LAN-Nutzung erhält, bestätigt mit seiner Unterschrift, diesen Login-Code nicht an weitere Personen oder einer seiner mitreisenden Gäste im Apartment weiterzugeben. Bei Missachtung haftet der unterzeichnende Gast in vollem Umfang für alle daraufhin entstandenen Schäden, die im Zusammenhang mit unerlaubten Downloads und / oder Filesharing, insbesondere die, die durch Urheberrechtsverletzungen, zustande gekommen sind.
- Haftung für Links
Mit Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggfs. mit zu verantworten hat. Dies kann nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.
Hiermit distanzieren wir uns ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf diese Homepage und machen uns diese Inhalte nicht zu eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf dieser Homepage angebrachten Links.
- Einverständniserklärung
- Salvatorsiche Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Gastaufnahmevertrags hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Dies gilt auch für die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
- Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Aurich.
Bis zum Reisebeginn können Sie als Gast einem Dritten die Rechte und Pflichten aus dem Beherbergungsvertrag übertragen. Dies ist sogar empfehlenswert, wenn die Reise kurzfristig nicht angetreten werden kann und aus diesem Grunde damit gerechnet werden muss, dass es dem Gastgeber nicht gelingen wird die gebuchte Unterkunft anderweitig zu vermieten. Aus triftigem Grund kann der Gastgeber diese Person jedoch ablehnen. Die entstehenden Mehrkosten sind vom Gast zu zahlen.
Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass Namen und Anschriften, sowie alle für die Auftragsabwicklung erforderlichen Daten in automatisierten Dateien gespeichert werden.
Neyland Apartments am Kurplatz
Bäckerstraße 5
Wedelstraße 1
26548 Norderney
Tel.: 04932 93 50 63
Fax: 032 222 499 155
ferien(at)neyland-apartments.de
tagesaktueller Belegungsplan letzte Aktualisierung: 23. Februar 2012 07:19 Uhr
Buchungsformular
ab 20 €/Person/Nacht
6. bis 23. März 2012
ab min. 2 Pers.